Wohnen für alle Generationen in einem Haus aus ökologischen Baustoffen

Das Haus wurde aus qualitativ hochstehenden Baustoffen gebaut, der Fokus liegt auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit. Damit halten Sie Ihre Unterhaltskosten tief. Die Wohnungen sind für Gross und Klein konzipiert und bieten zudem sämtliche Vorteile fürs Wohnen im Alter.

Ortsbild

Das Haus am Ochsenplatz liegt mitten in Rothenthurm, direkt neben dem historisch wertvollen und geschützten Gasthaus Ochsen. Der Bau schliesst eine Lücke an der Hauptstrasse. Wie die traditionellen Häuser rundherum ist auch dieses Haus aus Holz gebaut. Der Ort behält seinen Charakter.


Holzbauweise für bessere Ökologie und mehr Behaglichkeit

Das Haus am Ochsenplatz ist ein hochwertiger Holz-Elementbau. Auf Ökologie und Minimierung des Energieverbrauchs wurde grosser Wert gelegt. Das Haus wird im Untergeschoss aus Stahlbeton, ab dem Erdgeschoss aus Blockholzplatten gebaut, aus Schweizer Nadelholz und in der Schweiz gefertigt. Die hochwertige Fassaden- und Dachkonstruktion, die Holz-Metallfenster und die optimierten Details garantieren eine erstklassige Gebäudehülle, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Holzbauweise verbraucht weniger Energie für die Verarbeitung als Bauen mit Beton, hat einen wesentlich geringeren CO2-Fussabdruck und das Raumklima ist behaglicher. Die Verleimung ist frei von Formaldehyd und die Oberflächen sind mit einem Vergilbungsschutz behandelt. Auch dem Schallschutz wurde grosse Beachtung geschenkt. 


2.5 Meter hohe Räume und raumhohe Fenster

Die Wohnungen haben mit 2.50 Metern grosszügig hohe Räume, mehr als herkömmliche Wohnungen. Nach Süden reichen die Fenster vom Boden bis zur Decke, für viel Licht und viel Aussicht. Die Wände und Decken sind in Holz, wirken sehr modern und bieten ein angenehmes Raumgefühl mit viel Behaglichkeit. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett belegt; die modernen Küchen und Badezimmer mit keramischen Platten, die farblich auf den Holzbau abgestimmt sind.


Niedrige Nebenkosten dank guter Dämmung und Fernwärme

Das Haus ist vom Keller bis zum Dach gut gedämmt. Die Holz-Metall-Fenster sind mit Mehrfachisolationsglas ausgestattet. So hat das Haus am Ochsenplatz niedrige Nebenkosten. Eine Holzplattenproduktion am Ortsrand liefert Fernwärme für Fussbodenheizung und Warmwasser, so bleibt die Wärmeversorgung CO2-neutral und die Nebenkosten tief.


Lift in jedes Geschoss und ein Spielplatz im Garten

Erschlossen werden die Wohnungen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Lift, von da teilweise über den Laubengang. Im Untergeschoss sind Tiefgarage, Waschküche und Kellerräume sowie die Technik untergebracht. Im Erdgeschoss wird eine Praxis eingerichtet. Der Hof bleibt der Erschliessung und Parkierung vorbehalten. Im Süden sind dem Haus die Aussenbereiche der Parterrewohnungen (Sitzplatz und teilweise Garten) und ein allgemeiner Bereich mit Kinderspielplatz vorgelagert.  Eine grosse Waschküche mit Trocknungsraum sowie die Kellerräume befinden sich im westlichen Teil des Untergeschosses. Ein Autolift erschliesst die Tiefgarage.


Die folgende Liste zeigt die Ausstattung der Wohnungen.

Sanitäre Anlagen und Apparate

Bei der Auswahl der Apparate und Armaturen wurde auf eine klare Linie geachtet. Die Ausstattung mit handelsüblichen Sanitärapparaten und den dazugehörenden Armaturen ist zeitlos modern.


Küche

Die Küche bildet mit ihren weissen Fronten einen Gegensatz zu den Oberflächen in Tanne/Fichte und Eiche. Die Ausstattung mit der schwarzen Steinabdeckung und den langgezogenen Griffen wirkt elegant und modern.


Bodenbeläge

Schiffsboden-Fertigparkett aus europäischer Eiche, inklusive Sockel. Unterlagsboden wärme- und trittschallgedämmt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.


Plattenbeläge

Sandbeige Plattenbeläge auf den Küchenböden und in den Nasszellen auf Böden und Wänden. Grosszügiges Format 60/30 cm.


Fenster

Holz-Metall-Fenster, auf der Nordseite teilweise komplett in Holz (wegen Brandvorschriften). 3-fach IV-Verglasung oder gemäss Anforderungen. Innen weiss gestrichen.


Waschmaschine/Tumbler

Waschküche sowie Trockenraum mit Luftentfeuchter im UG, Anschlüsse in jeder Wohnung vorhanden.


Keller

zu jeder Wohnung vorhanden


Aufzugsanlage

Personenlift rollstuhlgängig


Umgebung

Kinderspielplatz


Einstellhalle

Autolift EG/UG per Funk oder Schlüsselschalter bedienbar, vom Treppenhaus mit direktem Zugang.